1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市原市
28.8万円/㎡
前年比+18.2%
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パークシティちはら台3号棟
千葉県市原市ちはら台東二丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩34分
1994年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,581万円
23.1万円/㎡
812
1,325
1,838
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,838万円
19.4万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティちはら台3号棟
1,580万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 68.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,690万円 | 25.6万円 | 3階 | 104.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,790万円 | 26.6万円 | 3階 | 104.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,890万円 | 27.6万円 | 2階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,290万円 | 27.4万円 | 10階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 880万円 | 12.9万円 | 2階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,250万円 | 15.1万円 | 8階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,080万円 | 15.8万円 | 2階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,250万円 | 14.9万円 | 10階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,180万円 | 17.2万円 | 2階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 930万円 | 13.6万円 | 2階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,290万円 | 15.4万円 | 10階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 21.5万円 | 6階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,490万円 | 18.0万円 | 6階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 20.4万円 | 6階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,350万円 | 16.3万円 | 6階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グリーンビレッジ姉ケ崎2 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅9分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション五井 市原市五井 | 五井駅22分 | 1,590万円 | 28.8万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴェラハイツ五井 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅6分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/07 | セザール五井 市原市君塚五丁目 | 五井駅15分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス千葉浜野 市原市八幡 | 浜野駅15分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | ダイアパレス市原八幡宿 市原市五所 | 八幡宿駅12分 | 1,230万円 | 19.4万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ市原青葉台 市原市青葉台三丁目 | 姉ケ崎駅26分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅25分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/03 | 辰巳台ハイライズ 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅54分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライブフロント市原たつみ台A棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅34分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライブフロント市原たつみ台B棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,330万円 | 19.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンデュオちはら台弐番館 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅18分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ウッドパークちはら台 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/11 | コープシティちはら台D棟 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅19分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.33㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市原市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は市原市の平均と比較して19.8%割安です。